O Que é um SPOT e Por Que Esse Modelo Está Revolucionando o Investimento Imobiliário
SPOT: o imóvel projetado para rentabilidade
SPOT é o nome dado aos empreendimentos desenvolvidos em parceria entre a Seazone e incorporadoras. Diferente de um apartamento convencional adaptado para aluguel de temporada, o SPOT é projetado desde a planta para maximizar a receita por diária.
O que diferencia um SPOT
Metragem inteligente: studios e apartamentos compactos de 15 a 45 m² que otimizam o custo por metro quadrado sem sacrificar a experiência do hóspede.
Tipologias variadas: cada SPOT oferece de 3 a 5 tipologias (padrão, garden, up garden, rooftop, sacada/varanda), permitindo ao investidor escolher o perfil de risco-retorno.
Localização estratégica: todos os SPOTs ficam em destinos com demanda turística comprovada e alta ocupação ao longo do ano.
Gestão integrada: a Seazone gerencia 100% da operação desde o primeiro dia, sem custo adicional de setup.
Como funciona o investimento
- Escolha o SPOT no marketplace da Seazone
- Selecione a tipologia que melhor se encaixa no seu orçamento
- Acompanhe a obra (para SPOTs em construção) ou receba as chaves (para entregues)
- Receba renda passiva mensalmente, com relatórios detalhados de performance
Números do portfólio
O portfólio atual da Seazone conta com 9 SPOTs em 6 estados, totalizando mais de 800 unidades. Os yields líquidos variam de 13% a 22% ao ano, com valorização projetada de 69% a 94%.
Por que o modelo funciona
A combinação de escala operacional (a Seazone gerencia centenas de unidades em cada destino) com dados de mercado (anos de histórico de ocupação e precificação) cria um ciclo virtuoso: mais unidades → melhor operação → maior ocupação → mais investidores → mais unidades.